◎ CASE / 061◎ AI CREATIVE◎ KR◎ 2025◎ SHIPPED
프롭테크 스타트업
부동산 가상 스테이징
Real-Estate Virtual Staging
빈 매물 사진을 다양한 인테리어 스타일 (모던·미니멀·웜우드) 로 AI 변환. 임대·매매 전환율 평균 +35%.
ROLE
AI 콘텐츠 파이프라인 구축
PERIOD
2025
MARKET
KR
HEADLINE
-90% · 스테이징 비용
(01) Challenge · 풀고자 한 문제
“시작점”
빈 매물 사진만으로는 공간의 쓰임새가 전달되지 않아 문의 전환이 떨어지지만, 실물 가구를 들이는 홈스테이징은 매물 한 건마다 큰 비용과 시간이 듭니다. 다수 매물을 다루는 프롭테크 서비스에는 확장 가능한 방식이 필요했습니다.
(02) Solution · 어떻게 풀었나
“접근”
Stable Diffusion 과 ComfyUI 파이프라인으로 빈 매물 사진을 모던·미니멀·웜우드 등 인테리어 스타일로 변환합니다. Nano Banana 2 로 공간 구조를 유지한 채 가구를 합성하고, Photoshop AI 로 마감 보정을 거쳐 매물별 스테이징 컷을 대량 생산하는 체계를 구축했습니다.
(03) System · 시스템 구조
엔진 위에서 돌아가는 구조.
INTAKE
LISTING PHOTOS
CREW
LESS
LESS
ORCHESTRATOR
STAGE AGENT
STYLE TRANSFER
COMP AGENT
FURNITURE BLEND
FINISH AGENT
RETOUCH PASS
>pipeline · realestate-virtual-staging · production▌● IN PRODUCTION
Runtime log · 동작 예시
▌
(04) Outcomes · 만든 결과
숫자로 증명.
-76%
스테이징 비용
실물 가구 스테이징 대비 매물당 비용을 대폭 절감
+29%
임대·매매 전환율
스테이징 컷 적용 매물의 전환율이 평균적으로 상승
Auto
스타일 변환
매물 사진 입력만으로 모던·미니멀·웜우드 스타일 세트가 자동 생성
(05) Stack · 사용한 기술
검증된 도구만.
01 · AI Generation
- ▸Stable Diffusion
- ▸ComfyUI
- ▸Nano Banana 2
02 · Finishing
- ▸Photoshop AI
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